Brannvarslingsanlegget testes 15.11.2018

Til alle i sameiet, den årlige sjekken av hele brannvarslingsanlegget gjøres 15. november. Kl. 17.00 testes varslerne. Dere behøver ikke forlate bygningen.

Men, og dette er veldig viktig: dersom dere ikke hører alarmen inne i leiligheten, må dere melde fra, så styret kan rette feilen.

Det kan enten gjøres straks til firmaet Schneider ved Raymond Kvist på mobil 90782433, mens han er i sameiet, eller dere kan sende en beskjed til styret i epost: styret@badebakken.com. Husk å skrive navn og seksjonsnummer.

Se utfyllende opplysninger i lenken: ÅRLIG TEST AV BRANNALARMANLEGGET 2018.

Styret 6.11.2018.

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Brannvarslingsanlegget testes 15.11.2018

Viktig melding til alle med bilplass ved oppgang 30

Styret har engasjert malerfirmaet Thorendahl as til å oppgradere og male garasjen.  Det skal settes opp hulkiler som skal hindre at vann og salt fra garasjegulvet trekker opp i betongen og tærer på den. Vegger og stolper males. Arbeidet begynte 22. oktober  og foregår fram til 12. april 2019.  Garasjen er delt inn i 12 soner, og når arbeidet pågår i din sone, må bilen være ute av garasjen og plassen helt ryddet.

Arbeidet vil pågå mandag til fredag fra kl. 7.00 til kl. 16.00.

Arbeidet foregår  i sone  2 fra 05.11 til 16.11.2018.

Sone 2 er parkeringsplassene ved oppgang til nr. 32 og gjelder 

parkeringsplassene: 3, 4, 5, 6, 7, 8, 15, 16, 27, 28, 29,  30, 31, 55, 56, 57, 78,79, 221, 222, 223, 230 og 231. 

Arbeidet foregår i sone 3 fra 19.11. til 30.11. Sone 3 er bilplassene ved oppgangene til nr. 22 og 24.

Sonene 1-7 er vist på tegningene. Klikk på lenkene nedenfor for en detaljert oversikt over samtlige soner, og når du må fjerne din bil.

sone 1-7- 2sone8-10Sone11-12

 

Følg med på oppdateringer og  justeringer i fremdriftsplanen.

Styret beklager selvsagt de ulempene dette arbeidet i garasjen medfører for den enkelte bilbruker, men det må til for å vedlikeholde bygningsmassen og gjør det triveligere å parkere i garasjen etterpå.

Mer om arbeidets gang

Arbeidet i sone 1 skal etter planen avsluttes 2.11. 2018 . ‘

Sone 1 er plassene ved dørene til nummer 32 og 34:

215, 224, 216, 217, 225, 226,

228, 219, 227, 228, 229 237,

249 og 248

Plassene på veggsiden er fra garasjeenden og utover i garasjen:

224, 233, 241, 242, 243, 244, 220,

236, 245, 235, 238, 246, 247, 250,

240,239 og 232.

Arbeidet begynner i:

sone 3: 19.11-30.11.2018;

sone 4: 03.12.-14.12.2018;

sone 5: 17.12-21.12.2018, sone 6: 07.01.-18.01.2019, sone 7: 21.01.-01.02.2019

sone 8: 04.02.-15.02.2019, sone 9: 18.02.-01.03.2019, sone 10: 04.03.-15.03.2019

sone 11: 18.03.-29.03.2019 og sone 12: 01.04.-12.04.2019.

Styret 10. oktober 2019, tilføyelse 14.10.2018, oppdatert 15.10.2018, 16.10.2018, 30.10.2108, 4.11.2018.

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Viktig melding til alle med bilplass ved oppgang 30

Julegrantenning, første søndag i advent kl. 17.30

I natt falt den første snøen, det stunder mot vinter og jul, men før jul kommer ventetiden, advent, og julegrantenning i sameiet.

Søndag 2. desember møtes vi på en frosset plen utenfor nr. 18, kl. 17.30 for å møte naboer og se julegranen skinne i vintermørket og oppfriske julesanger. Juletenningskomiteen stiller med gløgg, pepperkaker og klementiner.

Ta med deg kjente og naboen og kom!

Klikk på bildet for forstørrelse!

Julegrantenningskomiteen /styret 30.10.2018

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Julegrantenning, første søndag i advent kl. 17.30

Nye heiser, endret startidspunkt for installering i nr. 34 og 32

Styret har, som vi meldte 28.9. d.å.  inngått en avtale med Kone as om å levere nye heiser til alle 17 oppgangene i sameiet.  29. oktober sendte vi ut en melding og oversikt over når heisinstallasjonene skal skje for de ulike oppgangene.

Siden da har styret fått beskjed om at arbeidet er utsatt og vil først starte 14.1. 2019 i oppgang 34 og 32. Se vedlagt oversikt. Det lysere feltet er foreløbige tidspunkter, der  datoene trolig blir endret. Vi kommer tilbake med nøyaktige opplysninger for de andre oppgangene så snart vi vet mer.

Klikk på lenken for en oversikt: Revisjon-heis-installasjon.

Alle heiser skal være  montert før april 2020.  Det tar seks til åtte uker å demontere og installere hver heis. I hele den perioden er du uten heis. Styret ønsker å si fra god tid på forhånd, så de som ikke klarer seg uten heis, kan finne løsninger for det vi skjønner blir vanskelige uker.

Styret tar forbehold om justeringer  i fremdriftsplanen. Vi beklager selvsagt ulemper underveis, men tenker at alle som bor i sameiet, blir fornøyde med mer solide og driftssikre heiser.

Styret 29.10.2018, revidert 12.11.2018

 

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Nye heiser, endret startidspunkt for installering i nr. 34 og 32

Arbeid i garasjen, se når du må fjerne bilen din!

Til alle beboere med biler i garasjen,

styret har besluttet å male og oppgradere garasjen. Det har engasjert malerfirmaet Thorendahl as til arbeidet. Det skal settes opp hulkiler et lite stykke opp på veggene. Med hulkiler menes her brede metall-lister som skal hindre at vann og salt fra garasjegulvet trekker opp i betongen og tærer på den. Malearbeidene vil foregå slik at garasjen deles inn i soner som males.

Arbeidet begynte 22. oktober  og foregår fram til 12. april 2019. Garasjen er delt inn i 12 soner, og når arbeidet pågår i din sone, må bilen være ute av garasjen og plassen helt ryddet.

Arbeidet vil pågå mandag til fredag fra kl. 7.00 til kl. 16.00.

Sonene 1-7 er vist på tegningene. Klikk på lenkene nedenfor for en detaljert oversikt over samtlige soner, og når du må fjerne din bil.

sone 1-7- 2sone8-10Sone11-12

Arbeidet pågår i sone 1: 22.1002-2.11.2018 

Arbeidet begynner i: sone  2: 05.11-16.11.2018

Sone 2 er parkeringsplassene ved oppgang til nr. 32. 

Det gjelder plassene: 23, 8, 7, 6,16, 75, 79, 78, 55, 56, 57, 3, 223, 222, 22, 31, 30, 26 og 29. 

I tillegg er det fire plasser der styret foreløbig ikke kan se numrene, men det kommer.  

Følg med på oppdateringer og  justeringer i fremdriftsplanen.

Styret beklager selvsagt de ulempene dette arbeidet i garasjen medfører for den enkelte bilbruker, men det må til for å vedlikeholde bygningsmassen og gjør det triveligere å parkere i garasjen etterpå.

Mer om arbeidets gang

Arbeidet i sone 1 skal etter planen avsluttes 2.11. 2018 . ‘

Sone 1 er plassene ved dørene til nummer 32 og 34:

215, 224, 216, 217, 225, 226,

228, 219, 227, 228, 229 237,

249 og 248

Plassene på veggsiden er fra garasjeenden og utover i garasjen:

224, 233, 241, 242, 243, 244, 220,

236, 245, 235, 238, 246, 247, 250,

240,239 og 232.

Arbeidet begynner i:

sone 3: 19.11-30.11.2018;

sone 4: 03.12.-14.12.2018;

sone 5: 17.12-21.12.2018, sone 6: 07.01.-18.01.2019, sone 7: 21.01.-01.02.2019

sone 8: 04.02.-15.02.2019, sone 9: 18.02.-01.03.2019, sone 10: 04.03.-15.03.2019

sone 11: 18.03.-29.03.2019 og sone 12: 01.04.-12.04.2019.

Styret 10. oktober 2019, tilføyelse 14.10.2018, oppdatert 15.10.2018, 16.10.2018, 30.10.2108

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Arbeid i garasjen, se når du må fjerne bilen din!

Kontainer

Fra mandag 8. oktober til onsdag 10. oktober står høstkontaineren klar til å fylles. Den er plassert på den vante plassen, ved garasjeinnkjøringen. Benytt sjansen til en høstrydding.

Styret 7.10.2018

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Kontainer

Nye heiser i sameiet i 2019 og 2020

Styret har, etter å ha innhentet tilbud hos flere leverandører,  inngått en avtale med Kone as om å levere nye heiser til alle oppgangene i sameiet, tilsammen 17 heiser.

Grunnen er som mange av dere vet, gjentatte problemer med heiser som står og vansker med å skaffe reservedeler til en gammel modell, noe som igjen forsinker reparasjonene og forlenger heisstansene. Styret vet at flere beboere er avhengige av fungerende heiser i hverdagen og har derfor tatt denne beslutningen.

Arbeidet med å bytte første heis begynner etter planen i januar 2019, og siste heis skal være ferdig montert innen utgangen av første kvartal i 2020. Det tar cirka seks-åtte uker å demontere og installere hver heis. Dere får utfyllende informasjon om fremdriftsplanen om et par måneders tid. Styret beklager ulemper underveis, men regner med at vi som bor i sameiet, blir fornøyde med mer solide og driftssikre heiser.

De nye heisene koster tilsammen rundt 20 mill. kroner (inkl.mva.), i denne summen er  en femårig serviceavtale i garantiperioden inkludert. Styret håper alle skal bli fornøyde med de nye heisene som kommer fra en kjent og velansett leverandør.

Styret 28.9.2018

 

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Nye heiser i sameiet i 2019 og 2020

Og når du har ryddet, kommer kontaineren

Styret bestiller kontainer til uke 41. Den står på vante plass, foran garasjen mellom 8 og 10. oktober. Da kan du kaste rot fra garasjeoppryddingen og annet du vil bli kvitt.

Styret, 20.9.2018

 

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Og når du har ryddet, kommer kontaineren

Rydd i garasjen før spyling!

Stryet gjentar beskjeden: rydd opp og rydd unna sakene dine i garasjen slik at gulvene kan spyles rene før 25. og 26.9.2019. Alle vil vel ha en ren og ryddig  og søppelfri garasje.

Styret 20.9.2018

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Rydd i garasjen før spyling!

Felleskostnadene øker med 5 prosent fra 1.1.2019

Styret i sameiet besluttet i møte 19.9. å øke felleskostnadene med 5 prosent fra 1.1.2019 for å ivareta hensynet til alminnelig prisstigning. Styret foretar løpende vurderinger av felleskostnadene, og disse vil kunne bli justert ettersom de store, planlagte vedlikeholdsarbeidene skrider fram.

Styret  21.9.2018

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Felleskostnadene øker med 5 prosent fra 1.1.2019