Oppdatert vedlikeholdsplan

Sameiet trenger vedlikehold og oppdaterte planer for gjennomføring. Høsten 2017 engasjerte  styret OBOS Prosjekt AS (OPAS) til å gjennomføre en tilstandsvurdering av bygningsmassen slik at vi kan planlegge nødvendig vedlikeholdsarbeid i et fem års perspektiv. OPAS har laget en utførlig vedlikeholdsnøkkel som ble presentert for styret sist i januar.  Deres planen viser behov for å gjennomføre  et omfattende vedlikehold. Eksempler på nødvendig vedlikehold er  inn- og utvendige malerarbeider og beskyttelse av ubehandlet betong både utvendig og i garasjen.
Styret har allerede begynt arbeidet med en grunnleggende undersøkelse av betongen alle steder i sameiet.  Det må vi gjøre, før vi kan bestemme hvordan vi kan/vil behandle og male blokkene utvendig og innvendig. Hva som blir gjort og i hvilken rekkefølge kommer det mer informasjon om etterhvert.  Utfyllende  informasjon om vedlikehold kommer  i innkallingen til årsmøtet og på møtet – enda en grunn til å møte opp.
Styret i sameiet 
10. februar 2018 
 
Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Oppdatert vedlikeholdsplan

Ladeinfrastruktur for elbiler ved alle bilplassene i garasjen

Like før jul bestemte styret i sameiet seg for å etablere en infrastruktur slik at alle med elbiler kan lade bilbatteriene på sin biloppstillingsplass. Styret har fått gjennomført en mulighetsstudie, og i disse dager innhenter vi tilbud fra leverandører. Vi påbegynner arbeidet så raskt som praktisk mulig. Styret planlegger at alle som ønsker det, får ladeuttak for elbil ved sin plass før sommeren, gitt at det ikke skjer noe uventet underveis.

Nærmere informasjon om endelig løsning og detaljer om hvordan seksjonseiere kan bestille uttak for egen plass, sender styret ut i post til alle senere i februar eller i mars.

Styret i sameiet Badebakken 2-34.

4.2.2018

 

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Ladeinfrastruktur for elbiler ved alle bilplassene i garasjen

Sameiets årsmøte 2018, avholdes 4. april, kl. 18.00 på BI

Til alle seksjonseiere i Sameiet Badebakken, 2-34,

Årets ordinære årsmøte avholdes onsdag 4. april, kl. 18.00. Møtelokalet er rom B2-040, på Handelshøyskolen BI, Nydalsveien 37. BI har lovet å skilte veien til møterommet.

Forslag som seksjonseiere ønsker at årsmøtet skal behandle, må styret ha i hende senest 12. februar. Send gjerne forslaget på epost til styret@badebakken.com.

Styret sender også ut møteinnkallingen som postkassepost – om litt, men noter gjerne dato og sted allerede nå.

Styret i Sameiet Badebakken 2-34.

 

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Sameiets årsmøte 2018, avholdes 4. april, kl. 18.00 på BI

Ladeuttak for elbiler, styret arbeider med saken

Rett før jul inngikk styret en avtale med OBOS Prosjekt AS om prosjektering og implementering av  en infrastruktur for lading i  sameiet. Alle seksjonseiere får tilsendt utfyllende informasjon i posten når det endelig konseptet er valgt og tilbyder bestemt for  leveranse og montering av ladeuttak for elbilene. Du kan forvente å få  slik informasjon om et par måneder, om alt går etter planen.  Styret håper og regner med at en  komplett løsning vil være klar i hele garasjen, inkludert ladeuttak til de seksjonseierne som ønsker det, innen sommeren 2018.
Siden styret arbeider med en felles og enhetlig løsning, tillater vi ikke lenger at den enkelte seksjonseier installerer et eget ladeuttak.
Styret i sameiet Badebakken 2-34, 11.1.2018
Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Ladeuttak for elbiler, styret arbeider med saken

God jul og godt nytt år til alle og enhver

Styret i sameiet ønsker alle som bor i sameiet en fin julehøytid enten den feires i Badebakken eller et annet sted. Vi har snart lagt 2017 bak oss. Styret tar litt ferie, mens vi gleder oss til å fortsette arbeidet i 2018.

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for God jul og godt nytt år til alle og enhver

Ny vaktmester i sameiet

Fra 1. januar 2018 overtar Bygårdsservice AS ansvaret for vaktmestertjenester i Badebakken 2-34.  Den nye vaktmesteren heter Jon Arild, han skal være hos oss hver tirsdag mellom kl. 08 og 16. De øvrige ukedagene arbeider Jon Arild to timer i sameiet. Styret håper denne ordningen skal gjør det greit å avtale med vaktmesteren, når dere trenger til det. Dere når vaktmesteren enten på telefon 905 20 631, eller ved å bruke epostadressen vaktmester@badebakken.com.

Bygårdsservice AS fikk kontrakten etter en grundig anbudsprosess. Styret mottok tilbud fra seks firmaer, gjorde vurderinger og intervjuet utvalgte tilbydere.

Samtidig med skiftet av leverandør for vaktmestertjenester, har vi samlet flere driftsavtaler i ett firma.  Bygårdsservice overtar ansvaret for grøntskjøtsel, jevnlig utskiftning av inngangsmatter og vask av fellesarealer. Den nåværende avtalen med vaskefirmaet løper imidlertid fram til 1. mars 2018, så inntil da fortsetter vaskingen som hittil. Styret tenker en ny og felles driftsavtale for tjenester sameiet trenger, vil gi oss bedre tjenester enn til nå og et enda hyggeligere felles bomiljø.

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Ny vaktmester i sameiet

Årlig test av brannalarmanlegget

Onsdag 6. desember 2017 kl 18:00 avholdes den årlige testen av brannvarslingsanlegget i sameiet.

Brannalarmklokker og summere blir testet i alle oppganger og i garasjen.
Det er ikke nødvendig å forlate bygget under testen.

Raymond Kvist fra Schneider Electric gjennomfører testen. Hvis det er brannalarmklokker eller summere inne i leilighetene som ikke fungerer, vær vennlig å kontakte han på telefon: 90782433.

Styret, 04.12.2017

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Årlig test av brannalarmanlegget

“Ja, den må skinne…”: julegranen er tent

I fredagsmørket ble det god stemning med julegrantenning og gang rund treet. Vi møtte mange nye og gamle badebakken beboere over varmende gløgg, pepperkaker og klementiner.

Arrangementskomiteen bestod av Aase Gaustad, Inger Kasbo, Marta Kucharczyk og Anne Pedersen. De ta gjerne inn flere villige,  så her er det bare å melde seg!

Komiteen vil takke alle som møtte opp for å se da julelysene bli tent. Styret på sin side takker de grepa damene som  arrangerte julegrantenningen for andre på  rad. Vi håper å se starten på en adventstradisjon.

Inspirert av det hyggelig møtet, lurte noen på en sommerfest……. Ser vi et initiativ her?

Styret avholder sitt desembermøte denne uken. Flere større, viktige saker står på sakskartet, så følg med på hjemmesiden.

 

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for “Ja, den må skinne…”: julegranen er tent

“Du grønne glitrende tre, god dag”: julegranen tennes i Badebakken, fredag 1. desember, kl. 18.00

Kjære alle naboer  i sameiet, voksne og barn,

velkommen til tenning av julegranen utenfor oppgang nr.  18, fredag 1. desember kl. 18.00. Det serveres gløgg, pepperkaker og klementiner, og vi synger julen inn.

Julegrantenningen er et initiativ fra en gruppe beboere som ønsker seg et enda bedre bomiljø i Badebakken og engasjerer seg for å virkeliggjøre det, til glede for oss alle.

Styret oppfordrer alle til å komme i julestemning, synge en julesang og ta en prat med  naboen – tre hyggelige ting på en gang.

 

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for “Du grønne glitrende tre, god dag”: julegranen tennes i Badebakken, fredag 1. desember, kl. 18.00

Ny vaktmester fra 2018

Fra årsskiftet får sameiet ny vaktmester. Styret har tegnet kontrakt med Bygårdsservice A/S. Vi sendte ut et tilbud med kravspesifikasjoner til flere større og mindre firmaer. Etter en grundig vurdering besluttet styret å inngå avtale med Bygårdsservice. Samtidig samler vi flere vedlikeholds- og driftstjenester på ett sted, noe styret ser som en stor fordel. Bygårdsservice vil i tillegg til ordinære vaktmesteroppgaver ha ansvar for blant annet vask av fellesområdene, matteleie og grøntområdene. Bygårdsservice har alle disse tjenestene innomhus. Vaktmesteravtalen løper fra 1. 1.2018, men unntak for vasketjenesten som endres 1.3.2018. Mer informasjon om den nye vaktmesteren og hans arbeidstider i sameiet kommer.

Styret, 30.10.2017

Publisert i Nyheter | Kommentarer er skrudd av for Ny vaktmester fra 2018